Nemovitosti

Popis nemovitosti

Rodinný dům 4+1 se zahradou a potůčkem Vražné
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 171 v obci Vražné. Jedná se o starší venkovský dům s nezaměnitelnou atmosférou, uzavřeným dvorem, hospodářským zázemím a upravenou zahradou cca 1500 m2, kterou protéká potůček. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení na venkově, dostatek prostoru a možnost postupně si dům upravit podle vlastních představ. Zastavěná plocha a nádvoří 252 m2.
Dům nabízí v přízemí dispozici 3+1:
kuchyně 16 m²
pokoj 18 m²
pokoj 20 m²
pokoj 17 m²
koupelna 6 m²
WC 1 m²
vstupní chodba
Pokoje jsou průchozí.
V podkroví se nachází další pokoj o velikosti cca 22 m², který lze využít například jako ložnici, pokoj pro hosty, pracovnu nebo hobby místnost.
Zahrada a hospodářské zázemí,
Velkou předností domu je upravená zahrada kolem nemovitosti s potůčkem, která nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení volného času.
Součástí je také uzavřený dvůr cca 22 m² a hospodářská budova s kůlnou a garáží cca 22 m².
Technické informace:
Dům je více než 100 let starý. Zdivo má tloušťku cca 50 cm.
pálená tašková střešní krytina
dřevěný trámový krov
dřevěná okna s dvojitým zasklením
štukované omítky
podlahy: dlažba, beton a prkna
dům není zateplen
Sítě a vytápění:
Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. K dispozici je také vlastní studna.
Dům má ústřední vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Odpadní vody jsou svedeny do jímky.
________________________________________
Proč právě tento dům?
Protože má něco, co se u novostavby koupit nedá charakter, historii a vlastní atmosféru.
Silné zdivo, tradiční venkovský vzhled, uzavřený dvůr, hospodářská budova a především zelená zahrada s potůčkem vytvářejí místo, které může být příjemným domovem pro rodinu, chalupářským zázemím nebo zajímavou nemovitostí pro rekonstrukci podle vlastních představ.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Vražné, č.p. 171
Dispozice: 3+1 + pokoj v podkroví
Zahrada s potůčkem
Garáž + hospodářská budova
Vodovod + vlastní studna
Plyn + ústřední vytápění

V rámci našich služeb vám pomůžeme s hypotékou i s odhady nemovitostí k dědickému řízení. Stačí zavolat, napsat. Prohlídky možné po domluvě.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	č.p. 171, 74235 Odry

Cena obsahuje	s provizí RK, včetně právního servisu, cena k jednání

Plochy

Plocha zastavená:	252m2
Plocha zahrady:	1500m2
Podlahová, celková:	250m2
Užitná:	200m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet pokojů:	4
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

, Zařízeno částečně nábytkem, Garáž

Inženýrské sítě

Voda, pitná, Studna, Plyn

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Dálnice, Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik, Trativod

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Ústrední tuhá paliva

Elektro:

230V, 400V